Ceny mieszkań w Sosnowcu w listopadzie 2026: 6 230 zł/m², o 3,2% więcej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Sosnowcu wskazuje medianę 6 230 zł/m², czyli o 191 zł i 3,2% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 357 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 2 kwietnia 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie cen ofertowych; rejestr nie ma nowszych aktów niż z 2 kwietnia 2026.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 300 000 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa odnotowanych transakcji mieściła się w przedziale od 5 000 do 7 839 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem cena metra wzrosła o 37%, z 4 553 do 6 230 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 939 zł/m² przy 101 transakcjach, a na wtórnym 5 530 zł/m² przy 256 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 55-70 m², czyli 7 288 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 6 425 zł/m².

Więcej aktualności z Sosnowca znajdziesz na stronie głównej otososnowiec.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na otososnowiec.pl/wydarzenie.

Najdroższe części miasta to Środula z ceną 7 907 zł/m², Osiedle Robotnicze Jedność z 7 897 zł/m², Mec z 7 867 zł/m² oraz Środula Dolna z 7 367 zł/m². Najtańszy był Konstantynów, gdzie mediana wyniosła 4 355 zł/m², przed Niwka z 5 071 zł/m², Śródmieście z 5 366 zł/m² i Pogoń z 5 371 zł/m².

Najważniejsze liczby:

• 6 230 zł/m² - mediana dla Sosnowca
• 300 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 357 - liczba transakcji
• 3,2% - wzrost rok do roku
• 7 939 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 4 355 zł/m² - mediana w Konstantynów

Według GUS w mieście mediana wyniosła 5 565 zł/m² przy 379 transakcjach w IV kw. 2024, a dane GUS są publikowane z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, zawiera mapy oraz historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Sosnowcu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026