Ceny mieszkań w Sosnowcu w październiku 2026: 6 230 zł/m², wzrost o 3,2%

W nowym comiesięcznym barometrze cen mieszkań w Sosnowcu mediana wyniosła 6 230 zł/m², czyli o 191 zł i 3,2% więcej niż w 2025 roku, a analiza obejmuje 357 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 2 kwietnia 2026, zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc są to ceny transakcyjne, a nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 300 000 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa odnotowanych transakcji mieściła się w przedziale od 5 000 do 7 839 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem metr mieszkania podrożał o 37%, z poziomu 4 553 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 939 zł/m² przy 101 transakcjach, natomiast na wtórnym 5 530 zł/m² przy 256 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 55-70 m², gdzie wyniosła 7 288 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 6 425 zł/m².

Najdroższą częścią miasta była Środula z ceną 7 907 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Robotnicze Jedność z wynikiem 7 897 zł/m² oraz Mec z ceną 7 867 zł/m². Najtańszy był Konstantynów, gdzie mediana wyniosła 4 355 zł/m², przed Niwka z wynikiem 5 071 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 230 zł/m² - mediana w Sosnowcu
• 357 - liczba transakcji
• 3,2% - wzrost wobec 2025 roku
• 7 939 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 4 355 zł/m² - mediana w rejonie Konstantynów

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Sosnowcu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026