Rynek nieruchomości w Sosnowcu

Sosnowiec kojarzony jest głównie z przemysłem ciężkim. Ten ma jednak coraz mniejsze znaczenie, na co wpływa rozwój przemysłu lżejszego oraz branży usługowo-handlowej. Nowe inwestycje dają szanse na znalezienie ciekawej pracy i zachęcają do zamieszkania w mieście na stałe. Jak wygląda oferta nieruchomości z rynku pierwotnego i ile w Sosnowcu kosztują nowe mieszkania? Podpowiadamy.

Jak wygląda oferta deweloperów?

Sosnowiec to atrakcyjna lokalizacja pod wieloma względami. Miasto charakteryzuje się dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Dawniej Sosnowiec kojarzył się głównie z przemysłem ciężkim. Obecnie jednak duże znaczenie ma branża usługowa, a tereny poprzemysłowe sukcesywnie są przekształcane w nowoczesne inwestycje architektoniczne.

Jeśli chodzi o inwestycje deweloperskie, tych w Sosnowcu powstaje mniej niż w dużych miastach, niemniej jednak jest w czym wybierać. Aktualnie na sprzedaż czekają mieszkania w ramach 5 inwestycji. W czerwcu tego roku na sprzedaż dostępnych było około 200 nieruchomości. Na tę chwilę oferta dużo się nie zmieniła.

W ramach nowych inwestycji można znaleźć zarówno mieszkania 1-, 2-, 3- i 4- pokojowe. Najwięcej ofert dotyczy 3- pokojowych, co wiąże się z dużym zainteresowaniem wśród rodzin z dziećmi. Łącznie stanowią one ponad 40% wszystkich ofert. Spory wybór jest także w przypadku lokali 1- i 2-pokojowych. Najmniej ofert dotyczy nieruchomości 4-pokojowych, w związku z czym szukając dużego mieszkania warto się spieszyć.

Ile kosztują nowe mieszkania w Sosnowcu?

Cena nieruchomości w zależy przede wszystkim od tego, na jakim osiedlu powstaje, czy jest monitorowane oraz jak jest skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Nowe mieszkania w Sosnowcu powstają m.in. przy ul. Zaruskiego i ul. Baczyńskiego. Najtańsze lokale są tu dostępne w cenie za metr kwadratowy poniżej 4 500 zł. Co istotne, nawet w przypadku mieszkań w dobrej lokalizacji, cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 500 zł, co sprawia, że oferta jest konkurencyjna.

W Sosnowcu średni metraż nieruchomości z rynku pierwotnego wynosi niewiele ponad 47 m². Tym samym za nowe mieszkanie w trzeba zapłacić tutaj około 235 000 złotych. Kawalerkę o powierzchni 25 m² można kupić już za 130 000 zł. Na zakup małego mieszkania zazwyczaj decydują się studenci a także single, którym zależy na prywatności. Większe nieruchomości to z kolei częsty wybór pośród rodzin z dziećmi. Tutaj warto zaznaczyć, że nowe mieszkania w Sosnowcu z dwoma pokojami to koszt rzędu 250 000 zł.

Materiał opracowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl.