Szukasz mieszkania w Knurowie? Sprawdź tę ofertę

Knurów to jedno z tych miejsc na mapie Śląska, które łączy spokój małego miasta z bliskością wszystkiego, co oferuje duża aglomeracja. Nowe inwestycje mieszkaniowe w tej lokalizacji kuszą nie tylko ceną niższą niż w Gliwicach czy Katowicach, ale też standardem wykończenia, który jeszcze niedawno kojarzył się wyłącznie z droższymi adresami. Co dokładnie zyskujesz, wybierając właśnie to miasto? Oto trzy konkretne powody, które mogą rozwiać Twoje wątpliwości!

Dlaczego Knurów przyciąga osoby szukające pierwszego mieszkania?

Knurów sąsiaduje z Gliwicami, a dojazd do ścisłego centrum tego miasta zajmuje kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się wjazdy na autostrady A1 i A4 i Drogową Trasę Średnicową, co otwiera szybką drogę do Katowic, Krakowa czy Wrocławia. Jednocześnie sama miejscowość funkcjonuje samodzielnie – ma szkoły, przedszkola, pasaż handlowy, markety spożywcze i obiekty sportowe.

To właśnie ta kombinacja miejskich wygód i kameralnej atmosfery sprawia, że mieszkania w Knurowie od dom100.eu cieszą się dużym zainteresowaniem wśród kupujących. Młode pary i rodziny z dziećmi doceniają bezpieczną okolicę, bliskość terenów zielonych i niższy koszt życia w porównaniu do metropolii.

Osoby aktywne zawodowo cenią ten adres za sprawną komunikację z resztą aglomeracji – zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Knurów w 2023 roku zajął bardzo wysokie, 71 miejsce w Rankingu Samorządów ^[1], co potwierdza, że to nie tylko dobry adres do inwestowania, ale przede wszystkim wygodne miejsce do codziennego funkcjonowania.

Ile kosztuje mieszkanie w Knurowie i czy zakup się opłaca?

Ceny nieruchomości w Knurowie są zauważalnie niższe niż w Gliwicach czy Zabrzu. Oznacza to mniejszy kredyt, niższą miesięczną ratę i szybszą perspektywę spłaty zobowiązania. W wielu przypadkach rata kredytu za nowe mieszkanie okazuje się zbliżona do kwoty, jaką trzeba zapłacić za wynajem podobnego lokalu w dużym mieście. Różnica jest jednak zasadnicza – spłacając kredyt, budujesz własny majątek, zamiast finansować czyjąś nieruchomość.

Dodatkowym argumentem finansowym jest zwolnienie z dwuprocentowego podatku PCC, które obowiązuje przy zakupie z rynku pierwotnego. Przy wartości mieszkania to odczuwalna oszczędność. Niższe są też koszty bieżące – nowoczesna izolacja termiczna i nowe systemy grzewcze przekładają się na rachunki znacznie mniejsze niż w starym budownictwie. Warto też spojrzeć na zakup jako na inwestycję długoterminową. Eksperci prognozują, że wartość nieruchomości w gminach dobrze skomunikowanych z metropolią, będzie systematycznie rosła, a Knurów z racji swojego położenia doskonale wpisuje się w ten trend.

Inwestycja Apartamenty Nove Południe w Knurowie, fot. dom100.eu

Czym nowe budownictwo w Knurowie przewyższa oferty z rynku wtórnego?

Kupując nowe mieszkanie od dewelopera, odbierasz lokal w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do urządzenia bez gruntownego remontu. To oznacza realną oszczędność czasu i pieniędzy, bo nie musisz wymieniać starych instalacji, prostować ścian ani walczyć z niespodziankami ukrytymi pod tynkiem. Nowoczesna stolarka okienna, sprawne piony wodno-kanalizacyjne i przemyślany układ pomieszczeń to standard, którego próżno szukać w ofercie z drugiej ręki.

W nowych inwestycjach mieszkaniowych w Knurowie do każdego lokalu przynależy balkon lub prywatny ogródek, a mieszkańcy korzystają z garażu podziemnego i zadbanych części wspólnych. Estetyczne klatki schodowe, cichobieżne windy i oświetlenie LED tworzą atmosferę miejsca, do którego chce się wracać po całym dniu.

Całość jest objęta wieloletnią rękojmią dewelopera, co daje dodatkowy spokój i poczucie bezpieczeństwa. W starym budownictwie takie udogodnienia albo nie istnieją, albo wymagają kosztownej modernizacji na własną rękę. Różnicę widać nie tylko w rachunkach, ale przede wszystkim w komforcie codziennego życia.

^[1] https://www.knurow.pl/miasto-knurow/aktualnosci/Gmina-Knurow-wysoko-w-Rankingu-Samorzadow/idn:4029