Decydując się na przeprowadzkę pierwszym dylematem jest to czy powinniśmy kupić mieszkanie od dewelopera czy szukać ofert z rynku wtórnego? Z pewnością każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety i nie ma tutaj jednej, dobrej odpowiedzi. Wszystko zależy od naszych indywidualnych potrzeb co do nieruchomości.
Nowe mieszkanie od dewelopera
Wybierając mieszkania od dewelopera takie jak te nowe mieszkania w Warszawie, zyskujemy wyjątkową możliwość urządzenia wszystkiego według własnych potrzeb. Otrzymując klucze od takiej inwestycji otrzymujemy białą kartę, którą możemy w dowolny sposób modyfikować. Wybierając mieszkanie z od dewelopera otrzymujemy także gwarancję, której długość zależy od podpisanej umowy. W ramach gwarancji możemy przez pewien czas po zakończeniu budowy zgłaszać wszelkie usterki, które nie powstały z naszej winy,a naprawa ich będzie po stronie dewelopera.
Nowe osiedla budowane są przeważnie z ciekawą infrastrukturą, miejscem do relaksu, placem zabaw dla dzieci, a co najważniejsze z miejscami postojowymi lub garażami.
To nie jest jednak rozwiązanie dla tych, którym wyjątkowo się spieszy. Najlepsze lokale rezerwowane lub kupowane są jeszcze na długo przed tym, jak rozpocznie się budowa. Kupując takie mieszkanie zmuszeni jesteśmy oczekiwać cały okres budowy, który przeważnie trwa kilka lat na odbiór kluczy od lokalu.
Mieszkanie z rynku wtórnego
Mieszkanie z rynku wtórnego dostępne jest zazwyczaj od ręki lub z niewielkim czasem oczekiwania na przeprowadzkę dotychczasowych właścicieli. Wadą natomiast jest to, że musimy zaakceptować standard oraz materiały, które były przez nich użyte. Choć z pewnością da się znaleźć mieszkania, które będą odpowiadały naszym gustom, to przeważnie kończy się tak, że musimy wybierać pomiędzy dobrą lokalizacją, a wykończeniem, które zupełnie nie jest w naszym stylu. W osiedlach, które mają już swoje lata przeważnie pojawia się także problem z parkowaniem, a zdobycie własnego miejsca parkingowego czy garażu na wyłączność graniczy z cudem.
