Nowe mieszkania SIM Zagłębie przy ul. Hubala-Dobrzańskiego - 94 lokale gotowe

W Sosnowcu otwarto drzwi do świeżych mieszkań z myślą o rodzinach o średnich dochodach. Przy ul. Hubala-Dobrzańskiego stanęły dwa nowe budynki - 94 gotowe lokale, w których wszystko jest już wykończone i czeka na pierwszych najemców. Wokół słychać nadzieję na stabilizację życia i zaproszenie do dalszych inwestycji w mieście.

• Uroczyste przekazanie kluczy i rozmowy o bezpieczeństwie domowym
• SIM Zagłębie - zasady finansowania i droga do wykupu

Uroczyste przekazanie kluczy i rozmowy o bezpieczeństwie domowym

Na przekazaniu mieszkań pojawili się przedstawiciele inwestora i miasta. Budynki powstały naprzeciwko siedziby Hospicjum św. Tomasza Apostoła, a prace wykorzystały prefabrykowane elementy — rozwiązanie, które autorzy inwestycji wskazują jako sposób na niższe zużycie energii i niższe koszty eksploatacji. Każde mieszkanie jest wykończone “pod klucz” — gotowe podłogi, stolarka drzwiowa, okładziny i armatura łazienkowa, a w aneksach kuchennych zamontowano płytę indukcyjną, piekarnik i zlew granitowy. Czynsz wynosi 22,69 zł za m2 i zawiera spłatę części kredytu.

“Bardzo się cieszę, że zdążyliśmy przed Mikołajem i mieszkańcy dostaną prezent i na święta będą mogli się już wprowadzić”
— Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zarządu Nieruchomości

Prezydent miasta Arkadiusz Chęciński podkreślał, że program ma pomagać rodzinom, które nie kwalifikują się na mieszkania komunalne, a równocześnie nie mogą kupić nieruchomości na wolnym rynku.

“Szukamy sposobu na zapewnienie mieszkania rodzinom o różnych możliwościach finansowych”
— Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca

SIM Zagłębie - zasady finansowania i droga do wykupu

Projekt realizuje spółka SIM Zagłębie, zrzeszająca samorządy m.in. z Sosnowca, Czeladzi, Chrzanowa, Wojkowic, Ogrodzieńca, Będzina, Szczekocin, Bobrownik, Poręby, Libiąża, Siewierza i Psar. Reprezentanci SIM wyjaśniali, jak wygląda finansowanie i opcja dojścia do własności: najemca wpłaca partycypację, do której wysokości dochodzi się według przyjętego systemu finansowania, a dodatkowo wymagana jest kaucja. Partycypacja może wynieść od około 60 do około 100 tysięcy złotych.

“Po piętnastu latach, kiedy możemy się zdecydować na wykup tego mieszkania, cała ta kwota z czynszu zostaje doliczona do kwoty wykupu”
— Adrian Chmielewski, SIM Zagłębie

Dzięki takiemu mechanizmowi najemcy mają szansę przejść — po 15 latach — do pełnej własności bez konieczności kredytowania w banku. SIM Zagłębie zapowiada kolejne realizacje, między innymi przy ul. Popiełuszki w dzielnicy Zagórze.

W inwestycji zastosowano prefabrykowane elementy, co skróciło czas budowy i przekłada się na niższe koszty późniejszej eksploatacji — to argument skierowany do rodzin planujących dłuższy pobyt.

Praktyczna informacja dla zainteresowanych: mieszkania są sprzedawane jako gotowe do zamieszkania, ale trzeba przygotować się finansowo nie tylko na partycypację i kaucję, lecz także na umeblowanie — choć podstawowe instalacje i sprzęt AGD są już na miejscu.

na podstawie: Urząd Miasta Sosnowiec.